36 Rue du Bois, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 105 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Bois, 35135 Chantepie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gériatrie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Bois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 36 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 36 Rue du Bois se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Bois par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Bois se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 13.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Bois à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Bois est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
