8 Rue du Vivier, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du Vivier, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ruisseaux à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Deux Ruisseaux à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 8 Rue du Vivier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vivier se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 33.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantepie a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
