2 Rue Guy Môquet, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 3 416 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Guy Môquet, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 273 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 567 mètres
Ventes au 2 Rue Guy Môquet
Les 3 ventes au 2 Rue Guy Môquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guy Môquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Rue Guy Môquet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy Môquet par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guy Môquet se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 24.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Guy Môquet à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Guy Môquet est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
