12 Rue Louise Weiss, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louise Weiss, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louise Weiss, 35135 Chantepie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planche à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 969 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louise Weiss
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louise Weiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Weiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Weiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louise Weiss dans son marché local
Prix du 12 Rue Louise Weiss par rapport à la voie
Sur Rue Louise Weiss, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 12 Rue Louise Weiss se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louise Weiss par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louise Weiss se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 14.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louise Weiss à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louise Weiss est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
