13 Rue René Cassin, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue René Cassin, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Loges à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 910 mètres
- - Ecole primaire publique les Landes à 377 mètres
Ventes au 13 Rue René Cassin
Les 2 ventes au 13 Rue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Cassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 13 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 13 Rue René Cassin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Cassin par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue René Cassin se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 5.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue René Cassin à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 13 Rue René Cassin est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
