2 Rue Robert Schuman, 35135 Chantepie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Schuman, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 1068 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Schuman, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Rue Robert Schuman se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Schuman par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Schuman se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Chantepie et 2.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Schuman à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Schuman est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 2 Rue Robert Schuman à Chantepie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
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