15 Square Nicole Fontaine, 35135 Chantepie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Square Nicole Fontaine, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 17.88 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Square Nicole Fontaine, 35135 Chantepie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touche Annette à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Square Nicole Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 15 Square Nicole Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Square Nicole Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Square Nicole Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Square Nicole Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Square Nicole Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Square Nicole Fontaine dans son marché local
Prix du 15 Square Nicole Fontaine par rapport à la voie
Sur Square Nicole Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 15 Square Nicole Fontaine se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Square Nicole Fontaine par rapport à Chantepie et à Ille-et-Vilaine
À Chantepie, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Square Nicole Fontaine se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Chantepie et 12.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Square Nicole Fontaine à Chantepie
Le loyer moyen estimé au 15 Square Nicole Fontaine est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Chantepie, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantepie a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
