2 Allée de Rabel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Rabel, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Allée de Rabel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditoire à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Rabel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Rabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Rabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Rabel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Rabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Rabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Rabel dans son marché local
Prix du 2 Allée de Rabel par rapport à la voie
Sur Allée de Rabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Allée de Rabel se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Rabel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Rabel se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 25.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
