1 Allée des Chauffourniers, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Chauffourniers, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Chauffourniers, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 7 parkings - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1105 mètres
Ventes au 1 Allée des Chauffourniers
Une vente a été recensée au 1 Allée des Chauffourniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Chauffourniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Chauffourniers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Chauffourniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Chauffourniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Chauffourniers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Chauffourniers par rapport à la voie
Sur Allée des Chauffourniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 1 Allée des Chauffourniers se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Chauffourniers par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Chauffourniers se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 3.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Chauffourniers à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Chauffourniers est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
