Avenue de la Chaussairie, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Chaussairie, 35131 Chartres-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 3 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Chaussairie dans son marché local
Prix Avenue de la Chaussairie par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Chaussairie se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 24.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Chaussairie à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Avenue de la Chaussairie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Chaussairie
Les ventes enregistrées Avenue de la Chaussairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Chaussairie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillebois à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1225 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 911 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Chaussairie
Adresses Avenue de la Chaussairie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Chaussairie, classées par tranches de numéros.
