8 Boulevard Joseph Maréchal, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Joseph Maréchal, affiche un prix moyen de 3 084 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Joseph Maréchal, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 38 parkings - 730 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditoire à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Joseph Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Joseph Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Joseph Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Joseph Maréchal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Joseph Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Joseph Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Joseph Maréchal dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Joseph Maréchal par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 8 Boulevard Joseph Maréchal se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Joseph Maréchal par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Joseph Maréchal se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 12.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Joseph Maréchal à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Joseph Maréchal est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
