5 Impasse des Potiers, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Potiers, affiche un prix moyen de 3 235 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Potiers, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditoire à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Potiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Potiers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Potiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 5 Impasse des Potiers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Potiers par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Potiers se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 17.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Potiers à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Potiers est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
