9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 3 118 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach, 35131 Chartres-de-Bretagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1520 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 895 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Sébastien Bach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 13.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 9 bis Impasse Jean-Sébastien Bach est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
