32 Rue Antoine Chatel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Antoine Chatel, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°34 et de n°34 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Antoine Chatel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 35 parkings - 551 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1024 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1019 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1017 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1020 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pôle Sud à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 199 mètres
Ventes au 32 Rue Antoine Chatel
Les 4 ventes au 32 Rue Antoine Chatel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Antoine Chatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Antoine Chatel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Antoine Chatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Antoine Chatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Antoine Chatel dans son marché local
Prix du 32 Rue Antoine Chatel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Chatel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 32 Rue Antoine Chatel se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Antoine Chatel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Antoine Chatel se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 19.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Antoine Chatel à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Antoine Chatel est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
