4 Rue Antoine Chatel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Antoine Chatel, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Antoine Chatel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0767 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditoire à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Antoine Chatel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Antoine Chatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Antoine Chatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Antoine Chatel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Chatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Chatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Antoine Chatel dans son marché local
Prix du 4 Rue Antoine Chatel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Chatel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 4 Rue Antoine Chatel se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Antoine Chatel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Antoine Chatel se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 10.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Antoine Chatel à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Antoine Chatel est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
