7 Rue Berthe Morisot, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Berthe Morisot, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rural Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 715 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouaille à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 794 mètres
Ventes au 7 Rue Berthe Morisot
Une vente a été recensée au 7 Rue Berthe Morisot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Berthe Morisot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 7 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 7 Rue Berthe Morisot se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Berthe Morisot par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Berthe Morisot se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 22.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Berthe Morisot à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Berthe Morisot est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
