2 Rue de Guyenne, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de Guyenne, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillebois à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guyenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Rue de Guyenne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guyenne par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guyenne se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 3.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
