10 Rue de Lwowek, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Lwowek, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Lwowek, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres Centre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Lwowek
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Lwowek au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Lwowek
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Lwowek, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lwowek
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lwowek complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Lwowek dans son marché local
Prix du 10 Rue de Lwowek par rapport à la voie
Sur Rue de Lwowek, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 10 Rue de Lwowek se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Lwowek par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Lwowek se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 10.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Lwowek à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Lwowek est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
