Avenue de la Marionnais, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Marionnais, 35131 Chartres-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Marionnais dans son marché local
Prix Avenue de la Marionnais par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Marionnais se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 7.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Marionnais à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Avenue de la Marionnais est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Marionnais
Les ventes enregistrées Avenue de la Marionnais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Marionnais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Marionnais
Adresses Avenue de la Marionnais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Marionnais, classées par tranches de numéros.
