23 Rue du Callouët, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Callouët, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Callouët, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Callouët à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Callouët
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Callouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Callouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Callouët, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Callouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Callouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Callouët dans son marché local
Prix du 23 Rue du Callouët par rapport à la voie
Sur Rue du Callouët, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 23 Rue du Callouët se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Callouët par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Callouët se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 34.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Callouët à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Callouët est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
