7 Rue du Champ Dolent, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ Dolent, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.16 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue du Champ Dolent, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres Centre à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Champ Dolent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Champ Dolent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ Dolent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Champ Dolent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Dolent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Dolent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ Dolent dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ Dolent par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Dolent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 7 Rue du Champ Dolent se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ Dolent par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ Dolent se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 27.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
