16 Rue Jean-Marie Ecorchard, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean-Marie Ecorchard, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean-Marie Ecorchard, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Rural Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 34 parkings - 408 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Peupliers à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 740 mètres
Ventes au 16 Rue Jean-Marie Ecorchard
Les 2 ventes au 16 Rue Jean-Marie Ecorchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean-Marie Ecorchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean-Marie Ecorchard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Marie Ecorchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Marie Ecorchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean-Marie Ecorchard dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean-Marie Ecorchard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Ecorchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 16 Rue Jean-Marie Ecorchard se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean-Marie Ecorchard par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean-Marie Ecorchard se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 26.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean-Marie Ecorchard à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean-Marie Ecorchard est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
