7 Rue Jean-Marie Ecorchard, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-Marie Ecorchard, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°5 et de n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean-Marie Ecorchard, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rural Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Peupliers à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 729 mètres
Ventes au 7 Rue Jean-Marie Ecorchard
Les 26 ventes au 7 Rue Jean-Marie Ecorchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-Marie Ecorchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-Marie Ecorchard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Marie Ecorchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Marie Ecorchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-Marie Ecorchard dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-Marie Ecorchard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Ecorchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 7 Rue Jean-Marie Ecorchard se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-Marie Ecorchard par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-Marie Ecorchard se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 8.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean-Marie Ecorchard à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean-Marie Ecorchard est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
