13 Rue Jean Racine, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et du 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Jean Racine, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Mérel à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1319 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Racine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 13 Rue Jean Racine se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Racine par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Racine se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 19.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
