11 Rue Jules Robert, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Robert, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Robert, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditoire à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 171 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Robert
Les 7 ventes au 11 Rue Jules Robert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Robert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Robert dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Robert par rapport à la voie
Sur Rue Jules Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 11 Rue Jules Robert se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Robert par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Robert se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 10.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Robert à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Robert est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
