4 Rue René Desfontaines, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Desfontaines, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue René Desfontaines, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Rural Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Peupliers à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 853 mètres
Ventes au 4 Rue René Desfontaines
Une vente a été recensée au 4 Rue René Desfontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Desfontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Desfontaines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Desfontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Desfontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Desfontaines dans son marché local
Prix du 4 Rue René Desfontaines par rapport à la voie
Sur Rue René Desfontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 4 Rue René Desfontaines se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Desfontaines par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue René Desfontaines se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 12.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue René Desfontaines à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue René Desfontaines est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
