3 Rue Saint-Anthème, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Anthème, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Anthème, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0941 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Anthème
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Anthème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Anthème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Anthème, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Anthème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Anthème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Anthème dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Anthème par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Anthème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 3 Rue Saint-Anthème se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Anthème par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Anthème se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 6.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Anthème à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Anthème est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
