23 Allée des Sorbiers, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Allée des Sorbiers, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_treoliere à 89 mètres
- - Châteaubourg à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Sorbiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Sorbiers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allée des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 23 Allée des Sorbiers se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Sorbiers par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Sorbiers se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 19.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
