11 Allée Zéphir, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Zéphir, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Allée Zéphir, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue_de_rennes à 274 mètres
- - Châteaubourg à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 893 mètres
Ventes au 11 Allée Zéphir
Les 2 ventes au 11 Allée Zéphir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Zéphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Zéphir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Zéphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Zéphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Zéphir dans son marché local
Prix du 11 Allée Zéphir par rapport à la voie
Sur Allée Zéphir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 11 Allée Zéphir se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Zéphir par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Zéphir se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 47.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
