8 Avenue des Genets, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 104 € à 3 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Genets, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 493 €/m²0 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Avenue des Genets, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 298AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quincampoix à 356 mètres
- Châteaubourg à 1934 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre-Olivier Malherbe à 366 mètres
- Ecole primaire privée St Melaine à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue des Genets(2 493€)

6 Avenue des Genets(2 643€)

9 Avenue des Genets(2 954€)

12 Avenue des Genets(2 493€)

4 Avenue des Genets(2 624€)

2 Avenue des Genets(2 354€)

1 Allee des Ajoncs(2 381€)

9 a Rue des Etangs(2 493€)

Prix du 8 Avenue des Genets dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Genets par rapport à la voie

Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 8 Avenue des Genets se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Genets par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Genets se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et -4.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.