9 bis Chemin de la Guerinais, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de la Guerinais, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 bis Chemin de la Guerinais, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_bretonniere à 499 mètres
- - Châteaubourg à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 944 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de la Guerinais
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de la Guerinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Guerinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de la Guerinais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Guerinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Guerinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de la Guerinais dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de la Guerinais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guerinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 9 bis Chemin de la Guerinais se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de la Guerinais par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de la Guerinais se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 38.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
