Chemin de la Guerinais, 35220 Châteaubourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Guerinais, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Guerinais dans son marché local
Prix Chemin de la Guerinais par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Guerinais se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 7.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Guerinais à Châteaubourg
Le loyer moyen estimé Chemin de la Guerinais est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Châteaubourg, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Guerinais
Les ventes enregistrées Chemin de la Guerinais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Guerinais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les_cottages à 414 mètres
- - Châteaubourg à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 867 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Guerinais
Adresses Chemin de la Guerinais
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Guerinais, classées par tranches de numéros.
