6 Impasse du Séchoir, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Séchoir, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Séchoir, 35220 Châteaubourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 284 mètres
- - Châteaubourg à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Séchoir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Séchoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Séchoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Séchoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Séchoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Séchoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Séchoir dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Séchoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Séchoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 6 Impasse du Séchoir se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Séchoir par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Séchoir se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 11.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Séchoir à Châteaubourg
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Séchoir est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Châteaubourg, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
