3 Passage du Gué, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Gué, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Passage du Gué, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 240 mètres
- - Châteaubourg à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Gué, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Gué dans son marché local
Prix du 3 Passage du Gué par rapport à la voie
Sur Passage du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 3 Passage du Gué se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Gué par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Gué se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 25.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
