2 Rue Châteaubriand, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Châteaubriand, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules_verne à 134 mètres
- - Châteaubourg à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 632 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Rue Châteaubriand se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Châteaubriand par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Châteaubriand se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 23.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
