38 Rue de la Janaie, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Janaie, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°36 et du 1.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 38 Rue de la Janaie, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2061 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janaie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 958 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 777 mètres
Ventes au 38 Rue de la Janaie
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Janaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Janaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Janaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Janaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Janaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Janaie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Janaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Janaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 38 Rue de la Janaie se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Janaie par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Janaie se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 34.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
