40 Rue de la Janaie, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Janaie, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°42 et du 1.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Rue de la Janaie, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2060 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janaie à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 954 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Janaie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Janaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Janaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Janaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Janaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Janaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Janaie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Janaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Janaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 40 Rue de la Janaie se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Janaie par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Janaie se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 32.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
