18 bis Rue de Paris, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°18 et de n°20.
À propos du 18 bis Rue de Paris, 35220 Châteaubourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_verroniere à 238 mètres
- - Châteaubourg à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 216 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Paris
Les 2 ventes au 18 bis Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 18 bis Rue de Paris se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Paris par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Paris se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 34.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
