Rue de Quincampoix, 35220 Châteaubourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Quincampoix, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Quincampoix dans son marché local
Prix Rue de Quincampoix par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Quincampoix se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 1.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Quincampoix à Châteaubourg
Le loyer moyen estimé Rue de Quincampoix est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Châteaubourg, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Quincampoix
Les ventes enregistrées Rue de Quincampoix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Quincampoix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincampoix à 172 mètres
- - Châteaubourg à 1958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 745 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Quincampoix
Adresses Rue de Quincampoix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Quincampoix, classées par tranches de numéros.
