Avenue de la Bretonnière, 35220 Châteaubourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Bretonnière, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 3 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Bretonnière dans son marché local
Prix Avenue de la Bretonnière par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Bretonnière se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 10.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Bretonnière à Châteaubourg
Le loyer moyen estimé Avenue de la Bretonnière est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Châteaubourg, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Bretonnière
Les ventes enregistrées Avenue de la Bretonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Bretonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont_riou à 135 mètres
- - Châteaubourg à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 775 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Bretonnière
Adresses Avenue de la Bretonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Bretonnière, classées par tranches de numéros.
