8 Rue de Rennes, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 8 Rue de Rennes, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 126 mètres
- - Châteaubourg à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rennes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 8 Rue de Rennes se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rennes par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rennes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 19.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
