31 a Rue de Vitré, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue de Vitré, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 a Rue de Vitré, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincampoix à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 432 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue de Vitré
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue de Vitré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue de Vitré dans son marché local
Prix du 31 a Rue de Vitré par rapport à la voie
Sur Rue de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 31 a Rue de Vitré se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue de Vitré par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue de Vitré se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 29.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
