Rue de Vitré, 35220 Châteaubourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vitré, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 3 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vitré dans son marché local
Prix Rue de Vitré par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vitré se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 12.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vitré à Châteaubourg
Le loyer moyen estimé Rue de Vitré est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Châteaubourg, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vitré
Les ventes enregistrées Rue de Vitré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vitré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincampoix à 269 mètres
- - Châteaubourg à 1877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 418 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vitré
Adresses Rue de Vitré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vitré, classées par tranches de numéros.
