22 Rue des Albatros, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue des Albatros, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 356 mètres
- - Châteaubourg à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Albatros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 22 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 22 Rue des Albatros se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Albatros par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Albatros se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 34.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
