Impasse des Goélands, 35220 Châteaubourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Goélands, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Goélands dans son marché local
Prix Impasse des Goélands par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Goélands se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 8.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Goélands à Châteaubourg
Le loyer moyen estimé Impasse des Goélands est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Châteaubourg, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Goélands
Les ventes enregistrées Impasse des Goélands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Goélands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 205 mètres
- - Châteaubourg à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 630 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Goélands
Adresses Impasse des Goélands
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Goélands, classées par tranches de numéros.
