21 bis Rue des Manoirs, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 bis Rue des Manoirs, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_verroniere à 305 mètres
- - Châteaubourg à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Manoirs
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Manoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Manoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Manoirs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 21 bis Rue des Manoirs se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Manoirs par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Manoirs se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 18.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
