Rue des Manoirs, 35220 Châteaubourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Manoirs, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Manoirs dans son marché local
Prix Rue des Manoirs par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Manoirs se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 3.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Manoirs à Châteaubourg
Le loyer moyen estimé Rue des Manoirs est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Châteaubourg, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Manoirs
Les ventes enregistrées Rue des Manoirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Manoirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 306 mètres
- - Châteaubourg à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Manoirs
Adresses Rue des Manoirs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Manoirs, classées par tranches de numéros.
