25 Rue des Manoirs, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Rue des Manoirs, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Châteaubourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 11 parkings - 427 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_verroniere à 198 mètres
- - Châteaubourg à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 273 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 156 mètres
Ventes au 25 Rue des Manoirs
Les 4 ventes au 25 Rue des Manoirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 25 Rue des Manoirs se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Manoirs par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Manoirs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 3.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
