1 Rue des Mouettes, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 530 € à 2 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Mouettes, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue des Mouettes, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Châteaubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Pierre à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare_nord à 154 mètres
- Châteaubourg à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 674 mètres
- Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 574 mètres

Ventes au 1 Rue des Mouettes

Les 0 ventes au 1 Rue des Mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 1 Rue des Mouettes se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Mouettes par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Mouettes se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 23.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Souaudière, 35220 Châteaubourg(2,572 €)

Boulevard de la Liberté, 35220 Châteaubourg(2,341 €)

Rue de la Bruneliere, 35220 Châteaubourg(2,246 €)

Rue Emilie du Châtelet, 35220 Châteaubourg(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.