22 Rue des Mouettes, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Mouettes, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Châteaubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 229 mètres
- - Châteaubourg à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 756 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 642 mètres
Ventes au 22 Rue des Mouettes
Les 0 ventes au 22 Rue des Mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 22 Rue des Mouettes se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mouettes par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Mouettes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 29.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Mouettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Châteaubourg 35220
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